Een onfrisse geur is zeer afstotend. Zorg voor een woning die verlucht is en fris ruikt. Frisse buitenlucht is de beste geur. Zet ramen en deuren een half uur voor het bezoek open en laat de frisse buitengeur binnenwaaien.
Vaak moet je tapijten grondig reinigen indien er huisdieren aanwezig zijn en muren schilderen als eigenaars roken.
Gebruik geurkaarsen of dispensers om vieze geurtjes weg te krijgen. Je vindt goede dispensers in de handel en op internet vb. www.lampeberger.com.
Koop potpourri, het is erg goedkoop en het geurt lekker. Potpourri is niet meer “modern”, stop het in een decoratieve ondoorschijnende pot of in een vaas.
HOREN
Zet muziek op bij een bezoek, stilte is dodelijk. Ook in winkels of een shoppingcenter is er altijd muziek aanwezig. Dat verhoogt de kans op verkoop en zorgt ervoor dat de klant zich goed voelt. Zorg voor zachte muziekgenres: klassiek, jazz, … Let op dat de muziek niet te luid staat.
Vermijd irritante geluiden zoals draaiende machines (droogkast, vaatwasser), een toilet dat blijft lopen, de grasmachine of een heggenschaar, blaffende honden, lawaaierige kinderen, …
VOELEN
Laat de koper de sfeer voelen. Zorg voor zachte materialen bij bekleding en accessoires: kussens en plaids die je wilt aanraken, voelen, …
Zorg dat alles is gepoetst zodat de koper alles als net en goed onderhouden ervaart. Dit betekent vetvrije oppervlaktes, schone ramen en glimmende spiegels.
Zorg voor een aangename binnentemperatuur. Als het winter is en er is een haard aanwezig, zorg dan dat deze brandt.
Wat brengt het je op? Gemiddeld 15% meerwaarde en 4 maal sneller verkopen! Je vindt meer info en uitleg over het rendement van een goede Vastgoedstyling op onze site.
