L’avenir de la présentation immobilière avec des photos à 360°
Lors de la location de meubles pour le styling immobilier, il est important de tout présenter de la manière la plus optimale possible pour représenter au mieux vos espaces.
Comment obtenir une exposition parfaite en contre-jour
Style at Home essaie toujours de suivre les dernières tendances. Nos meubles sont photographiés depuis des années avec des appareils photo numériques Canon, Nikon et Sony de nos stylistes et de l’entreprise. Bien entendu, nous photographions chaque pièce avec un objectif grand écran et l’appareil photo est placé sur un trépied solide. Au bureau, chaque photo a été mise à jour dans le programme de post-traitement professionnel Lightroom. Calculez facilement 1,5 heure, post-traitement compris, par séance photo.
L’évolution de la photographie dans l’immobilier
Avec l’essor de la photographie à 360 degrés, une révolution est en marche dans le monde de l’immobilier. Là où la photographie traditionnelle se limite à quelques coins d’une pièce, la photographie à 360 degrés offre au spectateur la possibilité de découvrir tout un environnement sur une seule photo.
Traditionnel vs. photographie à 360°
Traditionnellement, nous photographions chaque pièce avec un objectif grand écran et l’appareil photo est placé sur un trépied robuste. Au bureau, chaque photo a été mise à jour dans le programme de post-traitement professionnel Lightroom. Calculez facilement 1,5 heure, post-traitement compris, par séance photo.
Pour nos photos 360° nous avions 2 appareils Rocoh Theta V360. Les photos ont été retouchées une par une puis téléchargées dans un programme pour créer une visite et la charger dans une URL.
L’innovation de la photographie sur smartphone
Comme ce processus prenait beaucoup de temps, nous avons investi dans un autre système via des smartphones et des logiciels personnalisés. Bien sûr, cela commence par l’appareil photo d’un smartphone. Nous avons acheté 3 smartphones Samsung, 3 objectifs grand écran spéciaux adaptés à un smartphone, 3 objectifs 360° et investi dans le logiciel spécialisé de Nodalview.
Formation et expérimentation : la clé du succès
Après une formation sérieuse de nos 7 stylistes, nous avons pu commencer à expérimenter. Nous avons soigneusement installé le trépied. Le logiciel indique également si votre image est parfaitement droite.
Le programme garantit que l’appareil photo prend 8 photos, une partie sous-exposée et une autre partie surexposée et superpose les meilleures parties. Cela vous donne une photo avec un éclairage idéal.
Ils sont connectés sur place et la visite se fait également. Résultat incroyablement rapide et de meilleure qualité. Il n’y a presque aucun post-traitement requis, le logiciel fait tout pour vous.
L’importance de la photographie 360° dans l’immobilier
Grâce à des photos à 360 degrés, un acheteur ou un locataire potentiel peut faire une visite virtuelle du bien. Cela leur donne l’impression d’être réellement debout dans la pièce. Ceci est particulièrement utile pour les personnes qui viennent de loin et qui ne peuvent pas simplement venir voir.
La technique de la photographie 360°
Prendre une photo à 360 degrés nécessite quelques connaissances techniques. L’appareil photo doit tourner d’une certaine manière et les photos doivent être assemblées correctement pour former un tout homogène. Un logiciel spécial et une tête dite panoramique sur le trépied sont souvent utilisés à cet effet.
Conclusion
La photographie à 360° est l’avenir de la présentation immobilière. Il offre aux acheteurs ou locataires potentiels la possibilité de vivre pleinement une propriété avant de la voir en vrai. Cela peut considérablement accélérer la vitesse des ventes ou des locations.
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