SENTIR
- Une mauvaise odeur est très repoussante. Assurez-vous que votre maison est ventilée et qu’elle sent bon. L’air frais du dehors est le meilleur parfum. Ouvrez les fenêtres et les portes une demi-heure avant votre visite et laissez l’odeur fraîche s’échapper.
- Il faut souvent nettoyer à fond les tapis en présence d’animaux domestiques et peindre les murs si les propriétaires fument.
- Utilisez des bougies ou des diffuseurs parfumés pour vous débarrasser des mauvaises odeurs. Vous trouverez de bons distributeurs dans les magasins et sur Internet, par exemple sur www.lampeberger.com.
- Achetez du pot-pourri, c’est très bon marché et ça sent bon. Le pot-pourri n’est plus “moderne”, mettez-le dans un pot opaque décoratif ou dans un vase.
ENTENDU
- Mettez de la musique lors de votre visite, le silence est mortel. Même dans les magasins ou dans un centre commercial, la musique est toujours présente. Il augmente les chances de vente et donne au client un sentiment de satisfaction. Proposez des genres de musique douce : musique classique, jazz, etc. Veillez à ce que la musique ne soit pas trop forte.
- Évitez les bruits irritants tels que les machines qui tournent (sèche-linge, lave-vaisselle), les toilettes qui tournent sans cesse, la tondeuse à gazon ou le taille-haie, les chiens qui aboient, les enfants bruyants, etc.
Se SENTIR
- Laissez l’acheteur sentir l’atmosphère. Prévoyez des matériaux doux pour les tissus d’ameublement et les accessoires : coussins et plaids que vous avez envie de toucher, de sentir, etc.
- Veillez à ce que tout soit nettoyé afin que l’acheteur ait l’impression que tout est propre et bien entretenu. Cela signifie des surfaces sans graisse, des vitres propres et des miroirs brillants.
- Assurez-vous que la température intérieure est agréable. Si c’est l’hiver et qu’il y a une cheminée, assurez-vous qu’elle brûle.
Que fera-t-il pour vous ? Une valeur ajoutée moyenne de 15% et une vente 4 fois plus rapide ! Vous trouverez sur notre site de plus amples informations et explications sur le retour sur investissement d’un bon stylisme immobilier.
